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建商、代銷與買方的關係：

建商不一定懂得賣房子，主要是負責籌湊資金和統合資源，像是廠商、營造廠、建築師、設計師、律師、會計師等，把一塊土地變成房子。

而代銷主要工作是替建商進行完整的不動產銷售規劃，並將物件銷售給買方，從中賺取佣金分潤。
好的代銷公司除了要提供很好的一線銷售人員、敏銳的市場分析與專業的行銷包裝能力，還必須對建商設定的底價與消費者最高願意付出價格中取得平衡。
代銷可以將自己的獎金折讓給買方，以求快銷、完銷，好接下一個案子拼週轉率，代銷不希望一個案子賣得很久，比起賣貴，代銷更希望成交，抓住這點代銷也是可以成為我們的神隊友哦！